Projeto combina áreas residenciais e comerciais com espaços verdes, lazer e integração com a paisagem natural
O Águas da Barra, em implantação na Barra dos Coqueiros, propõe unir moradia, áreas verdes e espaços de convivência às margens do Rio Pomonga.
O projeto chega em um momento de transformação da Barra dos Coqueiros, município que vem recebendo investimentos em infraestrutura e ampliando a conexão com Aracaju. Entre as intervenções estão a duplicação da Rodovia José Távora, a construção da nova ponte Aracaju-Barra e a chegada de um novo shopping à região.
Localizado a aproximadamente 1,5 quilômetro da rótula central e a poucos minutos de Aracaju, o empreendimento está em estágio avançado de implantação e reúne 1.227 lotes residenciais e comerciais, com áreas a partir de 200 metros quadrados. A entrega está prevista para janeiro de 2028, segundo a incorporadora.
Um dos elementos que diferencia o projeto é a relação com o Rio Pomonga, que passa a integrar a concepção dos espaços de lazer. A proposta aproveita a paisagem ribeirinha para criar áreas de contemplação e atividades ao ar livre. “O Pomonga traz uma característica muito particular para o projeto. A paisagem ribeirinha permite criar uma experiência diferente e valorizar uma área natural que faz parte da identidade do município”, afirma Érica Luduvice, diretora da Urbane Incorporadora.
Mais de 40 mil m² para comércio e serviços
Além dos lotes residenciais, o Águas da Barra reserva mais de 40 mil metros quadrados para estabelecimentos comerciais, serviços e equipamentos. A concentração dessas atividades dentro do próprio projeto acompanha a proposta de criar um bairro com diferentes usos e reduzir deslocamentos para atividades do cotidiano. “Comércio e serviços são parte do planejamento do bairro desde o início. A ideia é que esses espaços acompanhem o crescimento da ocupação e contribuam para dar movimento à região”, explica Edjou Dantas.
Diferentemente de um loteamento convencional, o projeto foi estruturado considerando não apenas a ocupação dos lotes, mas também a distribuição de áreas verdes, espaços de convivência, equipamentos de lazer e áreas destinadas a comércio e serviços. “O conceito parte de uma visão mais ampla do bairro. O planejamento considera como as pessoas vão circular, utilizar os espaços de lazer, conviver e acessar comércio e serviços no próprio local”, explica Edjou Dantas, gerente comercial da Urbane Incorporadora.
O empreendimento terá parque linear, ciclovias, áreas esportivas, espaços para pets, quiosques, prainha, píer contemplativo e áreas multiuso destinadas a eventos e feiras.
A Urbane Incorporadora atua no mercado imobiliário com a experiência de mais de 45 anos do Grupo HECA Construtora. Segundo a empresa, o foco é a criação de bairros integrados, com planejamento, mobilidade e sustentabilidade.
Perguntas frequentes sobre o Águas da Barra
Onde fica o Águas da Barra?
A cerca de 1,5 quilômetro da rótula central da Barra dos Coqueiros, na Região Metropolitana de Aracaju, a poucos minutos da capital.
Qual o tamanho dos lotes?
Os lotes têm áreas a partir de 200 metros quadrados, entre residenciais e comerciais.
O que o empreendimento terá de lazer?
Parque linear, ciclovias, áreas esportivas, espaços para pets, quiosques, prainha, píer contemplativo e áreas multiuso para eventos e feiras.
Quando está prevista a entrega?
Janeiro de 2028, segundo a incorporadora. O empreendimento está em estágio avançado de implantação.
Com informações da assessoria
