Com 350 lotes, mais de 40 mil metros quadrados de áreas verdes preservadas e acesso direto ao Rio Pomonga, o Villaredo Rio reúne características voltadas a quem busca morar em um condomínio com menor número de unidades, estrutura de lazer diversificada e contato com a natureza. O empreendimento da Laredo Urbanizadora está em construção na Barra dos Coqueiros, a aproximadamente 10 quilômetros da rotatória da Barra, e tem lotes a partir de R$ 173 mil.
Um dos diferenciais do projeto é a quantidade de unidades. Enquanto alguns condomínios da região ultrapassam mil lotes, o Villaredo Rio foi planejado para uma ocupação mais restrita, com 350 unidades. A proposta é aliar essa configuração à distribuição dos espaços de convivência, das áreas de lazer e da vegetação preservada.
“A escolha de um lote envolve cada vez mais fatores além do tamanho e do preço. A localização, a infraestrutura, a presença de áreas verdes e as perspectivas de valorização também influenciam essa decisão. Nesse cenário, empreendimentos com menos unidades e maior conexão com a natureza se destacam pela proposta de moradia mais exclusiva”, afirma Alison Rigueira, gestor imobiliário da Laredo Urbanizadora.
Cerca de 30 opções de lazer
A estrutura de lazer prevista para o Villaredo Rio reúne aproximadamente 30 opções destinadas à prática esportiva, ao convívio social e ao descanso. Entre elas estão academia climatizada com espaço para pilates, ciclovia, pista de cooper, quadras esportivas, áreas de areia para modalidades como beach tennis e praças temáticas.
A distribuição desses espaços também foi planejada para organizar a circulação dentro do condomínio e proporcionar mais privacidade aos moradores. Um exemplo é o salão de festas, localizado próximo à portaria e com estacionamento externo, permitindo que os convidados utilizem a estrutura sem precisar circular pelas áreas residenciais.
“Pensamos na localização de cada espaço para proporcionar uma experiência mais confortável aos moradores. O salão de festas, por exemplo, fica próximo à portaria e conta com estacionamento externo. Dessa forma, em dias de eventos, os convidados podem acessar diretamente essa estrutura, sem precisar circular por todo o condomínio. É um cuidado que contribui para a privacidade e a organização dos espaços”, explica Alison.
Árvores de até 50 anos preservadas
Os espaços foram distribuídos pelo projeto urbanístico para integrar as atividades cotidianas às áreas verdes. Ao todo, são mais de 40 mil metros quadrados de vegetação preservada, que compõem a paisagem do empreendimento.
A preservação da vegetação também orientou decisões na implantação das estruturas de lazer. Segundo Alison, o projeto passou por ajustes para manter árvores já existentes no terreno, algumas com décadas de formação, além de incorporar a arborização à paisagem de determinadas unidades.
“Na área do clube principal, por exemplo, fizemos ajustes no projeto justamente para preservar a vegetação existente. Conseguimos manter árvores de grande porte, com mais de 30, 40 e até 50 anos, o que contribui para uma área de lazer bastante arborizada. Também temos lotes com os quintais voltados para áreas verdes, onde há mangabeiras e outras espécies nativas. A ideia é que a natureza faça parte da experiência de morar no empreendimento”, destaca o gestor imobiliário.
Acesso exclusivo ao Rio Pomonga
A localização às margens do Rio Pomonga é outro ponto de destaque do empreendimento. Segundo a Laredo Urbanizadora, o Villaredo Rio é o primeiro condomínio horizontal fechado da região com acesso direto ao rio.
O projeto prevê um píer voltado a atividades náuticas e pontos de contemplação integrados ao planejamento urbanístico. A proximidade com o curso d’água amplia as possibilidades de contato com a paisagem natural e diferencia o empreendimento de projetos cujo lazer está concentrado apenas em estruturas construídas.
“Ter o Rio Pomonga integrado ao empreendimento amplia essa relação com a natureza. Além da paisagem, os moradores terão acesso exclusivo ao rio por meio do píer e da rampa náutica, que permitirão aproveitar o espaço também para atividades relacionadas à navegação. É um diferencial que complementa toda a proposta de integração entre lazer, áreas verdes e ambiente natural”, afirma Alison.
Lotes a partir de R$ 173 mil e melhorias no acesso
Localizado às margens da Rodovia SE-100, na Barra dos Coqueiros, o Villaredo Rio está com obras em andamento e tem previsão de entrega para outubro de 2027. Os lotes partem de R$ 173 mil.
A rodovia passa por um projeto de duplicação que prevê maior fluidez no trânsito e melhores condições de mobilidade para quem circula pela região. A intervenção contempla sete contornos ao longo da via, planejados para contribuir para a segurança e a organização do tráfego. Um deles está previsto para ser construído logo após o condomínio, o que poderá facilitar o acesso ao empreendimento.
Sobre a Laredo Urbanizadora
Com 28 anos de atuação no mercado, a Laredo Urbanizadora atua na concepção e execução de empreendimentos planejados em Sergipe. Segundo a empresa, suas decisões são orientadas por critérios técnicos, inovação responsável e respeito às características de cada território.
A Laredo se apresenta como pioneira no desenvolvimento urbanístico da Barra dos Coqueiros. O Maikai, lançado em 2010, foi o primeiro empreendimento de alto padrão da empresa no município. Em seguida vieram o Thai Residence e o Villaredo Barra, que, segundo a urbanizadora, teve os lotes integralmente comercializados em curto período, mesmo durante a pandemia.
Com informações da assessoria
